您当前的位置: 首页 > 生活

上海地市步入降温节奏楼市走弱土改启动致市

2018-11-30 21:05:53

上海地市步入降温“节奏” 楼市走弱土改启动致市场遇冷

大智慧阿思达克通讯社5月8日讯,周三晚些时候,大智慧通讯社(:DZH_news)从上海市土地交易市场获悉,5月份即将出让的4宗建设用地,集体遇冷。

不少业内人士认为,房地产市场基本面走弱正逐步向土地市场蔓延。同时,从供地的角度,上海力争2020年实现新增建设用地面积“零增长”的土改动作,也正悄然付诸于行动。

据大智慧通讯社了解,五月即将出让的4宗建设用地均于4月推出,分别位于上海浦东、杨浦、宝山与奉贤。不过,截至目前,奉贤区海港开发区(1)、区域地块、宝山区罗店中心镇新镇区C地块、浦东新区新场镇01单元C-02、C-03地块均无人申请竞买;杨浦区平凉街道18街坊地块也仅一家竞买人申请竞买。

关于奉贤区的相关地块,大智慧通讯社随后也向几家在奉贤区已有项目的房企询问,不过,对方均表示对该地块目前只关注,暂时没有参与竞买的准备。房地产市场基本面走弱,地块本身的品质不是成为了这些开发商一致不参加该地块竞买的理由。

“如果是纯宅地,也许会有吸引力。”一位在上海有多宗项目的本地开发商人士表示。

另一方面,上海某券商一位房地产研究员则认为,房地产市场基本面的走弱,并不能直接影响政府推地的节奏,上海5月份推地量的骤减,更像是实现2020年新增建设用地面积“零增长”土改政策的落实行动,预计未来月度推地量骤减将成为常态。

该研究员同时认为,从资本市场角度看,上海是众多上市房企争夺的要地,推地量的减少意味着每宗推出地块的竞争将更激烈,未来中小房企在上海立足的难度将越来越大,如何在上海有足够的储备可以说将成为左右中小房企未来业绩的重要因素。

(来源:大智慧通讯社)

镀锌钢格栅板
全自动凉皮机
扭矩扳手
推荐阅读
图文聚焦